Almogàvers
Vida nueva
- Emplazamiento C. Almogàvers 177-189. BCN
- Cliente FREO / OAKTREE
- Tipo Oficinas
- Superficie construïda total 8.268 m²
- Fecha finalización Junio 2020
El cliente buscaba transformar una construcción industrial anónima, oscura e inexpresiva, en un edificio de oficinas eficiente y singular. Nuestro reto fue vaciar y ordenar para llenar de luz natural los nuevos espacios de trabajo que brotarían con el nuevo uso, a costa de perder superficie construida, hecho que no gusta nada al promotor.
Con un solar ocupado por completo y con una medianera (sin ventanas) que conformaba la mitad del perímetro de fachada, nuestra tarea se centró en vaciar: mediante los patios y terrazas, hemos generado espacios de relación y visuales de calidad. Esto permite la incorporación de vegetación en los espacios de trabajo. El reto para el cliente, pues, fue la aceptación de esta pérdida de superficie construida, donde las mejoras en la calidad de los espacios pesaban más que los metros construidos perdidos.
Esta decisión fue fundamental para el desarrollo del proyecto, que consistió a regular por fuera (eliminando volúmenes discordantes, unificando coronaciones y material) y en ordenar por dentro (resituando los núcleos de comunicación vertical alrededor del patio central), haciendo eficientes las circulaciones y la modulación comercial de las oficinas.
El edificio cuenta con la más alta certificación en sostenibilidad, la certificación LEED Platinum.
La propuesta logra iluminación natural y transparencia en la parte central original
Se genera un patio interior, abierto en planta baja y cerrado en plantas tipo que aporta luz y permeabilidad
Concepto
En esencia, un único volumen, de gran longitud, inexpresivo y monótono, se transforma en un edificio luminoso, ordenado y sencillo, que se muestra tal y como fue construido en la época
El edificio existente disponía de materiales y soluciones constructivas tradicionales de la arquitectura industrial de la época. Se ha optado por la recuperación constructiva: un proceso de recuperación de la esencia del hierro y de la cerámica para la fachada principal y de transformación del lenguaje de las ventanas, tanto geométrica como funcionalmente.
El patio generado como fuente de luz natural y refugio verde.
