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Situado en la esquina suroeste de toda la manzana ocupada por el centro comercial La Maquinista, este pequeño edificio, de 3.500 m2 de superficie sobre rasante y de 1.000 m2 de sótano, está emplazado estratégicamente. El hotel proyectado incorpora estos puntos:
La acera de la fachada en calle Sao Paolo se amplia casi 3 veces, dejando un espacio calificado como Verde libre privado, del que se beneficia todo el acceso situando la entrada de clientes casi en la esquina y la entrada del servicio por la esquina contraria a este espacio se orienta la cafetería- comedor.
El edificio está concebido como una caja de hormigón prefabricado que, a partir de unas rasgaduras longitudinales, donde se sitúan las ventanas de las habitaciones, y de otra rasgadura vertical – en forma de peine- que tamiza el final del pasillo. En esta fachada, que es la principal, una parte gira respecto la esquina para replegarse y reforzar el efecto flotante del peine.