Estel

Remodelación integral del emblemático edificio Estel, antiguamente de Telefónica, que después de varias tentativas de transformarse en viviendas, ha estado parado muchos años y finalmente se ha optado por oficinas. El edificio cuenta con más de 45.000 m² de usos terciarios y parte de comerciales en planta baja.

La propuesta pasa por abrir el edificio al entorno, hacerlo mucho más transparente, vaciar para aligerar el impactante volumen y reinterpretar a Francesc Mitjans en las antiguas pantallas (no estructurales) por tribunas de vidrio, ganando luz natural y vistas laterales.

Este hecho supone la integración de un elemento de protección solar de gran escala urbana, y que se convertirá en la imagen del edificio por la Avenida Roma. Estructurada con lamas horizontales, modulada en sentido Viladomat/Calabria y colocada separada del plano de fachada. El espacio entre el edificio de Avenida Roma B+14 y el de Mallorca P+7; situado en el nivel +1, se ha convertido en una gran superficie verde y de relación.

Asimismo, el edificio dispone de importantes terrazas en las plantas 7,8 13 y 14, y una por planta en los dos extremos del edificio Roma. Este hecho resulta muy beneficioso para los inquilinos, que, con la presencia de zonas verdes, contribuye a minimizar el impacto que el edificio tiene por su volumen.

Por otro lado, nuestro compromiso con las personas, el medio ambiente y la sostenibilidad se reflejará en una serie de certificaciones que se encuentran actualmente en tramitación como LEED Platinum, Well Platinum, Smartscore Platinum y Wiredscore Platinum.