Estel

Remodelació integral de l’emblemàtic edifici Estel, antigament de Telefònica, que després de diverses temptatives de transformar-se en habitatges, ha estat parat molts anys i finalment s’ha optat per oficines. L’edifici compta amb més de 45.000 m² d’usos terciaris i una part de comercials en planta baixa.

La proposta passa per obrir l’edifici a l’entorn, fer-lo molt més transparent, buidar per aullegerir l’impactant volum i reinterpretar Francesc Mitjans en les antigues pantalles (no estructurals) per tribunes de vidre, guanyant llum natural i vistes laterals.

Aquest fet suposa l’integració d’un element de protecció solar de gran escala urbana, i que esdevé l’imatge de l’edifici per l’Avinguda Roma. Estructurada amb lames horitzontals, modulada en sentit Viladomat/Calàbria i col·locada separada del pla de façana. L’espai entre l’edifici de l’Avinguda Roma B+14 i el de Mallorca P+7; situat al nivell +1, esdevé una gran superfície verda i de relació.

Així mateix, l’edifici disposa d’importants terrasses a les plantes 7,8 13 i 14, i d’una per planta als dos extrems de l’edifici Roma. Aquest fet resulta molt beneficiós pels llogaters, que, amb la presència de zones verdes, contribueix a minimitzar l’impacte que l’edifici té pel seu volum.

Per altra banda, el nostre compromís amb les persones, el medi ambient i la sostenibilitat es reflectirà en una sèrie de certificacions que es troben actualment en tramitació, com ara LEED Platinum, Well Platinum, Smartscore Platinum i Wiredscore Platinum.